アスピアエステート　スタッフブログ

こんにちは
アスピアエステートのスタッフOでございます。

今日は、路線価について、お話したいと思います。

日本の土地価格の基準となるものの一つに、
「路線価」というものがあります。

路線価には、
「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類があり、
一般的に「路線価」と言えば、
「相続税路線価」のことを指します。

相続税路線価は、
相続税及び贈与税の算定基準となる土地評価額で、
公示地価と言われる基準価格の8割程度が目安とされています。
調査は、相続税法に基づいて行なわれ、
国税庁がそれぞれの価格を決定します。

公示地価が敷地そのものについての価格（単価）なのに対して、
路線価は一定の距離を持った路線（公道）に対して価格が決められます。
つまり、その路線に面する宅地の価格（単価）は全て同じ、という考え方で、
個々の敷地における価格は、その形状などに応じて補正をします。

全国の路線価図は、国税庁のページで見ることが出来ます。
（→財産評価基準書｜国税庁）

不動産を所有されている方は、
一度、所有する不動産の路線価をチェックしてみてはいかがでしょうか？

なお、表の見方など、
分からない点があれば、お気軽にお問合せ下さい♪


今日はこの辺で。
それではまた(^^)/


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