2022年12月12日
松本市大字惣社 売店舗・貸家
こんにちは
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
【惣社売店舗・貸家】
・所在：長野県松本市大字惣社
・価格：5000万円
・広さ：（土地）997.91㎡（301.86坪）・（建物）店舗87.87㎡（26.58坪）、賃貸居宅92.02㎡
（27.83坪）、 居宅１F：79.23㎡２F：13.22㎡合計：92.45㎡（27.96坪）
・現状：居住中・賃貸中
（土地・建物位置図）
「惣社」交差点の近く。居宅2棟・店舗１棟の収益物件です！
・ＪＲ松本駅：徒歩約37分（約2900ｍ）
・マツモトキヨシそうざ店：約190ｍ
・デリシア惣社店：約280ｍ
・デイリーヤマザキ松本清水２丁目店：約330ｍ
・ケーヨーデイツー松本元町店：約1160ｍ
・①居宅：１F79.23㎡、２F13.22㎡ 合計：92.45㎡（27.96坪）。②貸居宅：92.02㎡
（27.83坪）。③店舗：87.87㎡（26.58坪）
・表面利回り：7.44％ ※「②居宅」と「③店舗」を賃貸中です。(R6.4現在)
・現況有姿売買、公簿売買、契約不適合責任は免責、とさせていただきます。
・土地は、上記の他に共有地があります（地番501-8、13㎡、公衆用道路、持分2/3）。
・建物の再建築には制限があります。詳細はお問い合せ下さい。
その他、詳細条件はコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
お問合せをお待ちしております(^^)/ →
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長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート 【売買】
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
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アスピアエステート【賃貸】のホームページはコチラ → http://www.321151.jp
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【惣社売店舗・貸家】
・所在：長野県松本市大字惣社
・価格：5000万円
・広さ：（土地）997.91㎡（301.86坪）・（建物）店舗87.87㎡（26.58坪）、賃貸居宅92.02㎡
（27.83坪）、 居宅１F：79.23㎡２F：13.22㎡合計：92.45㎡（27.96坪）
・現状：居住中・賃貸中
（土地・建物位置図）
「惣社」交差点の近く。居宅2棟・店舗１棟の収益物件です！
・ＪＲ松本駅：徒歩約37分（約2900ｍ）
・マツモトキヨシそうざ店：約190ｍ
・デリシア惣社店：約280ｍ
・デイリーヤマザキ松本清水２丁目店：約330ｍ
・ケーヨーデイツー松本元町店：約1160ｍ
・①居宅：１F79.23㎡、２F13.22㎡ 合計：92.45㎡（27.96坪）。②貸居宅：92.02㎡
（27.83坪）。③店舗：87.87㎡（26.58坪）
・表面利回り：7.44％ ※「②居宅」と「③店舗」を賃貸中です。(R6.4現在)
・現況有姿売買、公簿売買、契約不適合責任は免責、とさせていただきます。
・土地は、上記の他に共有地があります（地番501-8、13㎡、公衆用道路、持分2/3）。
・建物の再建築には制限があります。詳細はお問い合せ下さい。
その他、詳細条件はコチラをご覧下さい。
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2020年12月14日
塩尻市広丘野村 売貸家
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【広丘野村売貸家】
・所在：塩尻市大字広丘野村
・価格：900万円
・広さ：（土地）204.00㎡（61.71坪）・（建物）42.16㎡（12.75坪）
・現状：入居中
（現地写真（2020.12撮影）。）
広丘野村貸家２棟。収益物件、オーナーチェンジです！
・セブンイレブン広丘駅前店：約280ｍ
・とをしや薬局広丘駅前店：約520ｍ
・ＧＡＺＡ広丘店：約700ｍ
・綿半スーパーセンター塩尻店：約1520ｍ
※現状家賃収入：72万円（２棟入居中）
※表面利回り：８％
※現況有姿売買となります
※瑕疵担保責任は免責とさせて頂きます
その他、詳細条件はコチラをご覧下さい。
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・所在：塩尻市大字広丘野村
・価格：900万円
・広さ：（土地）204.00㎡（61.71坪）・（建物）42.16㎡（12.75坪）
・現状：入居中
（現地写真（2020.12撮影）。）
広丘野村貸家２棟。収益物件、オーナーチェンジです！
・セブンイレブン広丘駅前店：約280ｍ
・とをしや薬局広丘駅前店：約520ｍ
・ＧＡＺＡ広丘店：約700ｍ
・綿半スーパーセンター塩尻店：約1520ｍ
※現状家賃収入：72万円（２棟入居中）
※表面利回り：８％
※現況有姿売買となります
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2020年06月24日
東筑摩郡山形村 売作業所
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【山形村売作業所】
・所在：東筑摩郡山形村
・価格：3500万円
・広さ：（土地）1322.31㎡（399.99坪）・（建物）588.62㎡（178.05坪）
・現状：賃貸中
（現地写真（R2.6撮影）。）
山形村の売作業所、オーナーチェンジ物件です。
令和２年６月現在：３００，０００円／月表面利回り：10.2％！
・ツルヤ山形店：約960ｍ
・アイシティ２１：約1050ｍ
・ヤマダ電機アイシティ２１松本店：約1040ｍ
・ファミリーマート信州山形店：約1280ｍ
・コメリ＆グリーン信州山形店：約1680ｍ
※現況有姿売買となります
※契約不適合責任は、免責とさせて頂きます。
その他、詳細条件はコチラをご覧下さい。
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【山形村売作業所】
・所在：東筑摩郡山形村
・価格：3500万円
・広さ：（土地）1322.31㎡（399.99坪）・（建物）588.62㎡（178.05坪）
・現状：賃貸中
（現地写真（R2.6撮影）。）
山形村の売作業所、オーナーチェンジ物件です。
令和２年６月現在：３００，０００円／月表面利回り：10.2％！
・ツルヤ山形店：約960ｍ
・アイシティ２１：約1050ｍ
・ヤマダ電機アイシティ２１松本店：約1040ｍ
・ファミリーマート信州山形店：約1280ｍ
・コメリ＆グリーン信州山形店：約1680ｍ
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2017年11月13日
松本市渚 中古マンション（収益物件）
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【ラフィーネ渚グラントーレ ９階】
・所在：松本市渚２丁目
・名称：ラフィーネ渚グラントーレ
・築年月：平成２０年４月
（外観写真（H29.9撮影）。）
・お部屋：９階
・価格：2980万円
・広さ：（壁芯）約95.66㎡（28.93坪）
・管理費：約20,500円/月
・修繕積立金：5,100円/月
・駐車料：敷地内（管理費に１台分含）、敷地外（6,000円／台）
・駐輪場：300円/台/月（バイク：500円/台/月）
（間取り図（４ＬＤＫ）。）
その他、詳しくはコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
免震構造採用のオール電化マンション。収益物件です
・渚保育園：約450ｍ
・丸ノ内病院：約890ｍ
・渚ライフサイト：約650ｍ
・ファミリーマート松本駅アルプス口店：約650ｍ
＜仕様等＞
オール電化、エコキュート（温水器）、ＩＨクッキングヒーター、ディスポーザー、追焚き、浴室暖房乾燥機、洗浄機能付きトイレ、ウォークインクローゼット、エアコン、カウンター一体化粧台、オートロック、モニタ付インターホン、エレベーター（１基）、ペアガラス、テレジアウトレット、トランクルーム
※用途：居住用限定
※管理人：日勤（月～金）
※年間想定家賃収入：142万円
※利回り：4.76％
※入居者管理料：4,650円/月
ご案内可能です！
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【ラフィーネ渚グラントーレ ９階】
・所在：松本市渚２丁目
・名称：ラフィーネ渚グラントーレ
・築年月：平成２０年４月
（外観写真（H29.9撮影）。）
・お部屋：９階
・価格：2980万円
・広さ：（壁芯）約95.66㎡（28.93坪）
・管理費：約20,500円/月
・修繕積立金：5,100円/月
・駐車料：敷地内（管理費に１台分含）、敷地外（6,000円／台）
・駐輪場：300円/台/月（バイク：500円/台/月）
（間取り図（４ＬＤＫ）。）
その他、詳しくはコチラをご覧下さい。
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・渚保育園：約450ｍ
・丸ノ内病院：約890ｍ
・渚ライフサイト：約650ｍ
・ファミリーマート松本駅アルプス口店：約650ｍ
＜仕様等＞
オール電化、エコキュート（温水器）、ＩＨクッキングヒーター、ディスポーザー、追焚き、浴室暖房乾燥機、洗浄機能付きトイレ、ウォークインクローゼット、エアコン、カウンター一体化粧台、オートロック、モニタ付インターホン、エレベーター（１基）、ペアガラス、テレジアウトレット、トランクルーム
※用途：居住用限定
※管理人：日勤（月～金）
※年間想定家賃収入：142万円
※利回り：4.76％
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2016年06月18日
価格改定しました！（松本市沢村 売テナント）
おはようございます
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
以前ご紹介した、コンフォール沢村ビル ですが、
価格改定しました（H28.6.9付）！
8820万円 → 8666.4万円！
（現地写真（H26.11撮影）。）
その他、詳細条件はコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
※利回り等、多少変化しています。
・平成28年5月現在：約62万円／月（9戸中6戸賃貸中）※3戸売主様使用中
・満室時想定利回り：約1142万円、表面利回り：13.17％！
お問合せをお待ちしております(^^)/ →
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（現地写真（H26.11撮影）。）
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・平成28年5月現在：約62万円／月（9戸中6戸賃貸中）※3戸売主様使用中
・満室時想定利回り：約1142万円、表面利回り：13.17％！
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2015年12月05日
松本市沢村 売テナント
おはようございます
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
【コンフォール沢村ビル】
・所在：松本市沢村3丁目
・価格：８８２０万円（税込）
・広さ：（土地）661.39㎡（200.07坪）・（建物）1006.78㎡（304.55坪）
・現状：賃貸中（6/9戸） ※その他、3戸は売主様が使用中。
（現地写真（H26.11撮影）。）
その他、詳細条件はコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
満室時想定家賃：約1040万円、表面利回り：12.2％！
昭和53年11月新築、オーナーチェンジ物件。
事務所等全9戸。主要道路沿いです。
ファミリーマート松本沢村店まで約200ｍ、
長野銀行松本北支店まで約400ｍ、
アップルランドデリシア桐店まで約550ｍ。
お問合せをお待ちしております(^^)/ →
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【コンフォール沢村ビル】
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・広さ：（土地）661.39㎡（200.07坪）・（建物）1006.78㎡（304.55坪）
・現状：賃貸中（6/9戸） ※その他、3戸は売主様が使用中。
（現地写真（H26.11撮影）。）
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（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
満室時想定家賃：約1040万円、表面利回り：12.2％！
昭和53年11月新築、オーナーチェンジ物件。
事務所等全9戸。主要道路沿いです。
ファミリーマート松本沢村店まで約200ｍ、
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2014年08月19日
松本市笹賀 売テナント
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【笹賀テナント】
・所在：松本市笹賀
・価格：２５００万円
・広さ：（土地）329.44㎡（99.65坪）・（建物）269.47㎡（81.51坪）
・現状：賃貸中（2/3戸）
（現地写真（H26.8撮影）。）
（間取り図。）
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（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
満室時想定家賃：約318万円、表面利回り：12.7％！
平成1年4月新築、オーナーチェンジ物件。
事務所3戸。主要道路沿いです。
コンビニまで約200ｍ、スーパーまで約400ｍ、松本短大まで約600ｍ。
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・現状：賃貸中（2/3戸）
（現地写真（H26.8撮影）。）
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満室時想定家賃：約318万円、表面利回り：12.7％！
平成1年4月新築、オーナーチェンジ物件。
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コンビニまで約200ｍ、スーパーまで約400ｍ、松本短大まで約600ｍ。
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2012年10月06日
塩尻市大門 売アパート
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【塩尻市大門売アパート（2棟売）】
・所在：塩尻市大門
・価格：３３００万円
・広さ：（土地）852.95㎡（258.01坪）・（建物）397.46㎡（120.23坪）
・現状：賃貸中（6/10戸）
（間取り図（2DK）。）
その他、詳細条件はコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
満室時想定家賃：約576万円、表面利回り：17.5％！
平成7年3月新築、オーナーチェンジ物件。
現在管理会社委託中です。
JR塩尻駅まで約400ｍ、
コンビニまで約400ｍ、スーパーまで約700ｍという立地です！
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・現状：賃貸中（6/10戸）
（間取り図（2DK）。）
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平成7年3月新築、オーナーチェンジ物件。
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