2012年07月31日
リフォーム完了！（松本市波田 中古住宅）
おはようございます
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
以前ご紹介した、波田中古住宅 ですが、
リフォームが完了しました！
（外観）
（キッチン）
（ユニットバス）
（LDK）
詳細条件はコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
ご案内可能ですので、
お気軽にご相談下さい(^_-)
お問合せをお待ちしております(^^)/ →
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
以前ご紹介した、波田中古住宅 ですが、
リフォームが完了しました！
（外観）
（キッチン）
（ユニットバス）
（LDK）
詳細条件はコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
ご案内可能ですので、
お気軽にご相談下さい(^_-)
お問合せをお待ちしております(^^)/ →
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2012年07月29日
お役立ち～売買契約の解除。
こんにちは
アスピアエステートのスタッフOでございます。
今日は、不動産取引における、
「売買契約の解除」について、お話したいと思います。
民法上、売買契約は売主・買主双方が合意すれば、
必ずしも契約書面は必要ない
（＝口約束でも契約が成立する）とされています。
しかし実際の不動産取引においては、
「不動産売買契約書」による、書面での契約締結が一般的となっています。
契約を解除したい場合や、
万が一相手が契約で決めた約束を守ってくれない場合に、
予め書面上でどのように対応するのかを明確にしておくことが、
その目的の一つであると言えるでしょう。
売買契約書に記載される「契約解除の条項」としては、以下のものがあります。
（1）手付解除
特段の事由がない場合でも、
一定の期間内や相手方が契約の手続きに着手する前であれば、
「買主は手付金を放棄すること」（＝手付放棄）
「売主は受領した手付金を倍返しすること」（＝手付倍返し）
により、契約を解除することがで出来るという条項です。
手付金の額が売買代金に対してあまりに少額な場合、
簡単に契約解除されてしまうというリスクがあるので、注意が必要です。
（2）引渡し前の売買物件が滅失・毀損した場合の解除
売買契約締結後に、
天災地変、その他売主・買主いずれの責にも帰すことのできない事由により、
売買物件が滅失・毀損し、契約締結の目的が達せられない場合には、
契約を解除することが出来るという条項です。
”毀損”の場合は、その程度によって、
契約解除ではなく、売主の修復義務となる場合もあります。
（3）契約違反による解除
相手方が契約に定めた義務を履行してくれない場合に、
相手方に対して違約金を請求し、契約を解除することが出来るという条項です。
不動産取引においては、相手方に自己が受けた損害額を証明することが困難な為、
売買契約書に違約金の額を定めておくケースがほとんどです。
（4）融資利用の特約による解除
買主が、売買代金の全部、もしくは一部を金融機関から借り入れる場合、
万が一借り入れることが出来なかった場合に
契約を解除することが出来るという条項です。
この条項は、買主保護の意味合いが強い条項ですので、
売買契約締結前に、売主に承諾をとっておくことが望ましいでしょう。
上記はほんの一例ですが、「契約解除の条項」は、どれも非常に重要です。
前回のブログでご紹介した内容も、契約解除の条項の一つですね。
（お役立ち～「農地」を購入する場合の（2）をご参照下さい。）
やむを得ない事情によって契約を解除する場合に、
どのような内容になっているのかをしっかりと確認した上で、
契約締結することが必要ですね。
今日はこの辺で。
それではまた(^^)/
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート【売買】
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
アスピアエステートのスタッフOでございます。
今日は、不動産取引における、
「売買契約の解除」について、お話したいと思います。
民法上、売買契約は売主・買主双方が合意すれば、
必ずしも契約書面は必要ない
（＝口約束でも契約が成立する）とされています。
しかし実際の不動産取引においては、
「不動産売買契約書」による、書面での契約締結が一般的となっています。
契約を解除したい場合や、
万が一相手が契約で決めた約束を守ってくれない場合に、
予め書面上でどのように対応するのかを明確にしておくことが、
その目的の一つであると言えるでしょう。
売買契約書に記載される「契約解除の条項」としては、以下のものがあります。
（1）手付解除
特段の事由がない場合でも、
一定の期間内や相手方が契約の手続きに着手する前であれば、
「買主は手付金を放棄すること」（＝手付放棄）
「売主は受領した手付金を倍返しすること」（＝手付倍返し）
により、契約を解除することがで出来るという条項です。
手付金の額が売買代金に対してあまりに少額な場合、
簡単に契約解除されてしまうというリスクがあるので、注意が必要です。
（2）引渡し前の売買物件が滅失・毀損した場合の解除
売買契約締結後に、
天災地変、その他売主・買主いずれの責にも帰すことのできない事由により、
売買物件が滅失・毀損し、契約締結の目的が達せられない場合には、
契約を解除することが出来るという条項です。
”毀損”の場合は、その程度によって、
契約解除ではなく、売主の修復義務となる場合もあります。
（3）契約違反による解除
相手方が契約に定めた義務を履行してくれない場合に、
相手方に対して違約金を請求し、契約を解除することが出来るという条項です。
不動産取引においては、相手方に自己が受けた損害額を証明することが困難な為、
売買契約書に違約金の額を定めておくケースがほとんどです。
（4）融資利用の特約による解除
買主が、売買代金の全部、もしくは一部を金融機関から借り入れる場合、
万が一借り入れることが出来なかった場合に
契約を解除することが出来るという条項です。
この条項は、買主保護の意味合いが強い条項ですので、
売買契約締結前に、売主に承諾をとっておくことが望ましいでしょう。
上記はほんの一例ですが、「契約解除の条項」は、どれも非常に重要です。
前回のブログでご紹介した内容も、契約解除の条項の一つですね。
（お役立ち～「農地」を購入する場合の（2）をご参照下さい。）
やむを得ない事情によって契約を解除する場合に、
どのような内容になっているのかをしっかりと確認した上で、
契約締結することが必要ですね。
今日はこの辺で。
それではまた(^^)/
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート【売買】
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2012年07月28日
こわいー。あついー。やさいー。
おはようございます
アスピアエステートのスタッフOでございます。
先日はお休みを頂き、
家族でゆっくり過ごしました。
・洗車
・フリーマーケット
・銀行
・私スタッフOの散髪
・お昼ご飯
・薬局
・スーパー
・・・ゆっくり（笑）？
「こわいー。」（byまーくん）
「あついー。」（byスタッフO）
「やさいー。」（byモスバーガー） ※宣伝ではありません。
やりたいことが出来た1日でした
それではまた(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
アスピアエステートのスタッフOでございます。
先日はお休みを頂き、
家族でゆっくり過ごしました。
・洗車
・フリーマーケット
・銀行
・私スタッフOの散髪
・お昼ご飯
・薬局
・スーパー
・・・ゆっくり（笑）？
「こわいー。」（byまーくん）
「あついー。」（byスタッフO）
「やさいー。」（byモスバーガー） ※宣伝ではありません。
やりたいことが出来た1日でした
それではまた(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
2012年07月25日
お役立ち～「農地」を購入する場合。
こんにちは
アスピアエステートのスタッフOでございます。
今日は久しぶりに、
不動産取引で注意するべき内容の一つをお話をしたいと思います。
【「農地」を購入する場合】
地目が農地（「田」や「畑」など）となっている不動産を取引する際は、
「農地法」という法律の規制を受けます。
※現況が農地であるか否かではなく、”地目”が重要です。
農地を購入する場合、
①農地を購入して農地として利用する場合 → 農地法第3条
②農地を購入して住宅を建築する場合 → 農地法第5条
に基づき、許可申請を行なう必要があります。
許可されない場合、所有権移転登記が出来ない為、
売買の効力も生じません。
一般的な不動産取引としては、②のケースが多いと思います。
この場合、注意すべき点がいくつかあります。
（1）土地が「市街化区域」に位置するか、「市街化区域」以外に位置するかを確認する。
申請後、許可（受理）されるまでの期間が大きく異なります。
市街化区域に位置する場合は、
実質的には農業委員会に”届出”を行うだけでよく、
許可（受理）されるまでは、約1週間程度で済みます。
市街化区域以外に位置する場合は、
原則都道府県知事の”許可”を受ける必要があり、
許可（受理）されるまでに、2ヶ月程度の時間がかかります。
また、そもそも許可される可能性が低い地域や物件もあります。
（2）売買契約書に特約を記載しておく。
前述の通り、許可（受理）されないと所有権移転登記が行えません。
その為、
「万が一許可（受理）されない場合は、売買契約は白紙となります。」
という特約を記載しておくことが必要です。
（3）許可申請（もしくは届出）に要する費用負担について、はっきりさせておく。
許可申請は手間が多く、許可申請内容も多岐にわたります。
その為、個人で許可申請を行なうことは難しく、
専門家（行政書士や土地家屋調査士等）にお願いすることになるケースも多いです。
専門家にお願いして発生する費用を 売主・買主どちらが負担するのか、
売買契約前に明確にしておくことが必要です。
農地の場合、上記（1）～（3）の他、
地盤の状態（地耐力）や上下水道の引込状況など、
一般的な宅地と異なる点もあります。
以上のことから、
農地を購入する際には、
事前に不動産業者や専門家（土地家屋調査士等）
にご相談することをおススメします。
当社にもお気軽にご相談下さい。 →
今日はこの辺で。
それではまた(^^)/
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート【売買】
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
アスピアエステートのスタッフOでございます。
今日は久しぶりに、
不動産取引で注意するべき内容の一つをお話をしたいと思います。
【「農地」を購入する場合】
地目が農地（「田」や「畑」など）となっている不動産を取引する際は、
「農地法」という法律の規制を受けます。
※現況が農地であるか否かではなく、”地目”が重要です。
農地を購入する場合、
①農地を購入して農地として利用する場合 → 農地法第3条
②農地を購入して住宅を建築する場合 → 農地法第5条
に基づき、許可申請を行なう必要があります。
許可されない場合、所有権移転登記が出来ない為、
売買の効力も生じません。
一般的な不動産取引としては、②のケースが多いと思います。
この場合、注意すべき点がいくつかあります。
（1）土地が「市街化区域」に位置するか、「市街化区域」以外に位置するかを確認する。
申請後、許可（受理）されるまでの期間が大きく異なります。
市街化区域に位置する場合は、
実質的には農業委員会に”届出”を行うだけでよく、
許可（受理）されるまでは、約1週間程度で済みます。
市街化区域以外に位置する場合は、
原則都道府県知事の”許可”を受ける必要があり、
許可（受理）されるまでに、2ヶ月程度の時間がかかります。
また、そもそも許可される可能性が低い地域や物件もあります。
（2）売買契約書に特約を記載しておく。
前述の通り、許可（受理）されないと所有権移転登記が行えません。
その為、
「万が一許可（受理）されない場合は、売買契約は白紙となります。」
という特約を記載しておくことが必要です。
（3）許可申請（もしくは届出）に要する費用負担について、はっきりさせておく。
許可申請は手間が多く、許可申請内容も多岐にわたります。
その為、個人で許可申請を行なうことは難しく、
専門家（行政書士や土地家屋調査士等）にお願いすることになるケースも多いです。
専門家にお願いして発生する費用を 売主・買主どちらが負担するのか、
売買契約前に明確にしておくことが必要です。
農地の場合、上記（1）～（3）の他、
地盤の状態（地耐力）や上下水道の引込状況など、
一般的な宅地と異なる点もあります。
以上のことから、
農地を購入する際には、
事前に不動産業者や専門家（土地家屋調査士等）
にご相談することをおススメします。
当社にもお気軽にご相談下さい。 →
今日はこの辺で。
それではまた(^^)/
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート【売買】
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2012年07月24日
松本市浅間温泉 住宅用地
こんにちは
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
【浅間温泉2丁目土地】
・所在：松本市浅間温泉2丁目
・価格：1150万円
・広さ：192.96㎡（58.37坪）
その他、詳しくはコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
浅間温泉文化センターの北側です。
バス停まで約100ｍ！
上・下水道引き込み済です。
本郷小学校まで約100ｍ、のばら保育園まで約200ｍと、
お子様のいらっしゃるご家庭に特におススメです(^_-)
お問合せをお待ちしております(^^)/ →
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
【浅間温泉2丁目土地】
・所在：松本市浅間温泉2丁目
・価格：1150万円
・広さ：192.96㎡（58.37坪）
その他、詳しくはコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
浅間温泉文化センターの北側です。
バス停まで約100ｍ！
上・下水道引き込み済です。
本郷小学校まで約100ｍ、のばら保育園まで約200ｍと、
お子様のいらっしゃるご家庭に特におススメです(^_-)
お問合せをお待ちしております(^^)/ →
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2012年07月23日
御礼。～お客様の家（波田） 完成見学会～
おはようございます
アスピアエステートのスタッフOでございます。
告知させて頂いた通り、
先日、「アスピアの家」による、
お客様 完成見学会が行われました。
22日（日）は、私もスタッフの一員として、
微力ながらお手伝いしました。
施主様は、昨年、
岡谷市の不動産取引をお手伝いさせて頂いた方でしたので、
私も大変お世話になりました。
営業、設計士、現場監督たちの、
家造りに対するこだわり、思い、etc・・・。
同じ社内の人間として共有し、
広く発信していきたいと思います。
今後も、「アスピアの家」をよろしくお願い致しますm(__)m
アスピアの家ホームページ → http://www.asupia-noie.jp
アスピアの家スタッフブログ → http://www.matsuaz.biz/asupia-noie/index.html
それではまた(^^)/
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート【売買】
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
アスピアエステートのスタッフOでございます。
告知させて頂いた通り、
先日、「アスピアの家」による、
お客様 完成見学会が行われました。
22日（日）は、私もスタッフの一員として、
微力ながらお手伝いしました。
施主様は、昨年、
岡谷市の不動産取引をお手伝いさせて頂いた方でしたので、
私も大変お世話になりました。
営業、設計士、現場監督たちの、
家造りに対するこだわり、思い、etc・・・。
同じ社内の人間として共有し、
広く発信していきたいと思います。
今後も、「アスピアの家」をよろしくお願い致しますm(__)m
アスピアの家ホームページ → http://www.asupia-noie.jp
アスピアの家スタッフブログ → http://www.matsuaz.biz/asupia-noie/index.html
それではまた(^^)/
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート【売買】
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2012年07月22日
地鎮祭。
こんにちは
アスピアエステートのスタッフOでございます。
先日、とあるお宅の地鎮祭に出席させて頂きました。
もちろん我が家ではありません（笑）。
梅雨明けの暑い日が続く中、
あいにくの雨でしたが、
無事に執り行なうことが出来ました。
いよいよスタートする家造り。
すごく楽しみです。
それではまた(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
アスピアエステートのスタッフOでございます。
先日、とあるお宅の地鎮祭に出席させて頂きました。
もちろん我が家ではありません（笑）。
梅雨明けの暑い日が続く中、
あいにくの雨でしたが、
無事に執り行なうことが出来ました。
いよいよスタートする家造り。
すごく楽しみです。
それではまた(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
2012年07月21日
みーみのみみ。
おはようございます
アスピアエステートのスタッフOでございます。
早速ですが、
タイトル『みーみのみみ』。
ふざけているわけではありません（笑）。
これ
（やや画像が荒いですが。。。）
神奈川県に出張に行った日、
帰り際に、たまたま立ち寄ったお店、
SWEETS garden YUJI AJIKI （スイーツガーデンユウジアジキ） さんの、
ロールケーキ『安食ロール』、
その切り落とし部分が4切れ入っていて・・・お手頃価格
1日に数箱の限定販売だそうですが、
最後の1箱を見事にゲット出来ました！
おいしかった～
【追記】
なかなか行く機会のない場所ですので、
どうかお許し下さいm(__)m
それではまた(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
アスピアエステートのスタッフOでございます。
早速ですが、
タイトル『みーみのみみ』。
ふざけているわけではありません（笑）。
これ
（やや画像が荒いですが。。。）
神奈川県に出張に行った日、
帰り際に、たまたま立ち寄ったお店、
SWEETS garden YUJI AJIKI （スイーツガーデンユウジアジキ） さんの、
ロールケーキ『安食ロール』、
その切り落とし部分が4切れ入っていて・・・お手頃価格
1日に数箱の限定販売だそうですが、
最後の1箱を見事にゲット出来ました！
おいしかった～
【追記】
なかなか行く機会のない場所ですので、
どうかお許し下さいm(__)m
それではまた(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
2012年07月20日
神奈川県に出張に行ってきました。
おはようございます
アスピアエステートのスタッフOでございます。
私スタッフO、
先日、神奈川県に出張に行ってきました。
この度、安曇野市堀金の不動産売買取引のお手伝いをさせて頂くことになり、
売主のT様が、神奈川県に在住ということで、
・契約内容
・かかる諸経費
・スケジュール
など、一通りのご説明の為に伺いました。
ご遠方のお客様とは、
電話やメール、お手紙でご連絡させて頂くことが多いですが、
直接お会いしてお話することで、分かり合えることも多いと思います。
T様にも喜んで頂いたようで、嬉しかったです。
ご遠方のお客様も、
どうぞお気軽にご相談下さいm(__)m →
（T様のご自宅
です。）
それではまた(^^)/
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート【売買】
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
アスピアエステートのスタッフOでございます。
私スタッフO、
先日、神奈川県に出張に行ってきました。
この度、安曇野市堀金の不動産売買取引のお手伝いをさせて頂くことになり、
売主のT様が、神奈川県に在住ということで、
・契約内容
・かかる諸経費
・スケジュール
など、一通りのご説明の為に伺いました。
ご遠方のお客様とは、
電話やメール、お手紙でご連絡させて頂くことが多いですが、
直接お会いしてお話することで、分かり合えることも多いと思います。
T様にも喜んで頂いたようで、嬉しかったです。
ご遠方のお客様も、
どうぞお気軽にご相談下さいm(__)m →
（T様のご自宅
です。）それではまた(^^)/
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート【売買】
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2012年07月19日
「アスピアの家」からのお知らせです！
「アスピアの家」よりお知らせがあります。
お客様の家 完成見学会を開催致します！
≪詳細≫
【日にち】2012年7月21日（土）・22日（日）
【時間】12：00～18：00（21日）・10：00～16：00（22日）
【場所】松本市波田
詳しくはお問合せ下さい(^^)/
0120-32-8545
アスピアの家ホームページ → http://www.asupia-noie.jp
アスピアの家スタッフブログ → http://www.matsuaz.biz/asupia-noie/index.html
お客様の家 完成見学会を開催致します！
≪詳細≫
【日にち】2012年7月21日（土）・22日（日）
【時間】12：00～18：00（21日）・10：00～16：00（22日）
【場所】松本市波田
詳しくはお問合せ下さい(^^)/
0120-32-8545アスピアの家ホームページ → http://www.asupia-noie.jp
アスピアの家スタッフブログ → http://www.matsuaz.biz/asupia-noie/index.html
2012年07月18日
松本市波田 住宅用地（分譲地）
こんにちは
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
【波田分譲地 Ｉ区画】
・所在：松本市波田
・価格：718万円
・広さ：215.70㎡（65.25坪）
・取引態様：一般媒介
その他、詳しくはコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
（全体写真。）
（Ｉ区画。南西角地です！）
（区画図。）
八十二銀行まで約100ｍ、コンビニまで約200ｍです。
また、松本電鉄森口駅まで約400ｍ、
松本電鉄下島駅まで約600ｍと、
交通の利便性も良好です！
全6区画の宅地分譲地で、他にも空き区画があります！
詳細はお問合せ下さい(^^)/ →
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
【波田分譲地 Ｉ区画】
・所在：松本市波田
・価格：718万円
・広さ：215.70㎡（65.25坪）
・取引態様：一般媒介
その他、詳しくはコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
（全体写真。）
（Ｉ区画。南西角地です！）
（区画図。）
八十二銀行まで約100ｍ、コンビニまで約200ｍです。
また、松本電鉄森口駅まで約400ｍ、
松本電鉄下島駅まで約600ｍと、
交通の利便性も良好です！
全6区画の宅地分譲地で、他にも空き区画があります！
詳細はお問合せ下さい(^^)/ →
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2012年07月17日
松本平広域公園。
こんにちは
アスピアエステートのスタッフOでございます。
先日は、松本平広域公園に行ってきました。
お弁当持参です。
我が家、基本的にお出かけするときは”急”なので、
お弁当の種類は少なめです（笑）。
そしてここでは
飛行機に興奮しました。
一番興奮したのは私です（笑）。
「アリ、こわいー。」
byまーくん。
平和ですね
それではまた(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
アスピアエステートのスタッフOでございます。
先日は、松本平広域公園に行ってきました。
お弁当持参です。
我が家、基本的にお出かけするときは”急”なので、
お弁当の種類は少なめです（笑）。
そしてここでは
飛行機に興奮しました。
一番興奮したのは私です（笑）。
「アリ、こわいー。」
byまーくん。
平和ですね
それではまた(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
2012年07月17日
振り回されています。
こんにちは
アスピアエステートのスタッフOでございます。
ここ数日は、
三輪車を手に入れたまーくんに振り回されていますが、
→誕生日プレゼント。
「こわいー。」と言いながら、水たまりに入ります。
そして、
電車に興奮します。
自宅から徒歩圏内に、
公園やら駅やらがあるのは、
子供にとっては良いですね
ただ、嫁さん共々、体力が落ちているので、
結構しんどいです
かいくんがもう少し大人になったらどうなるんだろう。。。
少し心配です（笑）。
それではまた(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
アスピアエステートのスタッフOでございます。
ここ数日は、
三輪車を手に入れたまーくんに振り回されていますが、
→誕生日プレゼント。
「こわいー。」と言いながら、水たまりに入ります。
そして、
電車に興奮します。
自宅から徒歩圏内に、
公園やら駅やらがあるのは、
子供にとっては良いですね
ただ、嫁さん共々、体力が落ちているので、
結構しんどいです
かいくんがもう少し大人になったらどうなるんだろう。。。
少し心配です（笑）。
それではまた(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
2012年07月17日
誕生日プレゼント。
おはようございます
アスピアエステートのスタッフOでございます。
めっきり暑くなりましたね
我が家もついにエアコンを入れ始めました。。。節電、節電。
さて、かいくん（第2子）の誕生でバタバタしていましたが、
先日、まーくん（第1子）も2歳の誕生日を迎えました。
2年前、予定日よりも早く、
小さく産まれたまーくんですが、
最近は、
「やだ（嫌だ）・・・もーん。」と「こわいー。」
という言葉にはまっています。
大きくなったな～。
そんなまーくんに、
我が家のジジとババに、
誕生日プレゼントを買ってもらいました
三輪車。
非常にかっこいい！
乗り回しています。
ちなみに、
パパとママからのプレゼントは・・・
・・・
それではまた（笑）(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
アスピアエステートのスタッフOでございます。
めっきり暑くなりましたね
我が家もついにエアコンを入れ始めました。。。節電、節電。
さて、かいくん（第2子）の誕生でバタバタしていましたが、
先日、まーくん（第1子）も2歳の誕生日を迎えました。
2年前、予定日よりも早く、
小さく産まれたまーくんですが、
最近は、
「やだ（嫌だ）・・・もーん。」と「こわいー。」
という言葉にはまっています。
大きくなったな～。
そんなまーくんに、
我が家のジジとババに、
誕生日プレゼントを買ってもらいました
三輪車。
非常にかっこいい！
乗り回しています。
ちなみに、
パパとママからのプレゼントは・・・
・・・
それではまた（笑）(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
2012年07月13日
松本市松原 住宅用地
こんにちは
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
【松原土地】
・所在：松本市松原
・価格：1200万円
・広さ：265.00㎡（80.16坪）
その他、詳しくはコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
明善小・中学校が約900ｍ圏内にあります。
また、松原南公園の北側で、
寿東保育園まで約1.0Kmですので、
特にお子様のいらっしゃる方におススメです！
スーパーまで約500ｍですので、
利便性も良好です(^_-)
お問合せをお待ちしております(^^)/ →
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
【松原土地】
・所在：松本市松原
・価格：1200万円
・広さ：265.00㎡（80.16坪）
その他、詳しくはコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
明善小・中学校が約900ｍ圏内にあります。
また、松原南公園の北側で、
寿東保育園まで約1.0Kmですので、
特にお子様のいらっしゃる方におススメです！
スーパーまで約500ｍですので、
利便性も良好です(^_-)
お問合せをお待ちしております(^^)/ →
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2012年07月13日
天敵・・・再び。
おはようございます
アスピアエステートのスタッフOでございます。
最近、風の強い日が続きますね。
社内で仕事をするときは、
窓を開けて仕事をしていますが、
ブラインドが、
バタバタするので、
ビクビクしています。
・・・カタカナが多いな（笑）。
さて、そんな中、
やはりあの天敵が現れます。
ハチですね～。
→ 6月10日付のブログ
こういう場合、
スタッフKさんが頑張ってくれます。
負けないように、
私ももっと強くならなければなりませんね！
それではまた(^^)/
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート【売買】
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
アスピアエステートのスタッフOでございます。
最近、風の強い日が続きますね。
社内で仕事をするときは、
窓を開けて仕事をしていますが、
ブラインドが、
バタバタするので、
ビクビクしています。
・・・カタカナが多いな（笑）。
さて、そんな中、
やはりあの天敵が現れます。
ハチですね～。
→ 6月10日付のブログ
こういう場合、
スタッフKさんが頑張ってくれます。
負けないように、
私ももっと強くならなければなりませんね！
それではまた(^^)/
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート【売買】
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2012年07月12日
子供のいる風景。
おはようございます
アスピアエステートのスタッフOでございます。
先日我が家に皆が帰ってきてから、
家の中の風景が変わりました。
基本的にずっとこんな感じです。
意外とキレイなほうかな・・・（←ポジティブ）。
2歳のまーくんは、
車と電車が好きみたいで、
いつも遊んでます。
それにしても、この写真、
ほとんどがおもちゃなので、
皆がいないと殺風景になりますね
そんな中で生活していたと思うと、
少し悲しくなります（笑）。
騒がしいですが、楽しんでいます
それではまた(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
アスピアエステートのスタッフOでございます。
先日我が家に皆が帰ってきてから、
家の中の風景が変わりました。
基本的にずっとこんな
感じです。意外とキレイなほうかな・・・（←ポジティブ）。
2歳のまーくんは、
車と電車が好きみたいで、
いつも遊んでます。
それにしても、この写真、
ほとんどがおもちゃなので、
皆がいないと殺風景になりますね
そんな中で生活していたと思うと、
少し悲しくなります（笑）。
騒がしいですが、楽しんでいます
それではまた(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
2012年07月11日
箕輪町中箕輪 中古住宅
こんにちは
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
【箕輪町中箕輪中古住宅】
・所在：上伊那郡箕輪町中箕輪北原
・価格：１２９８万円
・広さ：（土地）232.76㎡（70.40坪）・（建物）96.05㎡（29.05坪）
（間取り図（4DK）。）
昭和62年6月築。
南側道路で日当たり良好です！
その他、詳細条件はコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
現在リフォーム中。
8月下旬にリフォーム完了予定です！
ご案内も可能です！
お気軽にご相談下さい(^_-)
お問合せをお待ちしております(^^)/ →
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
【箕輪町中箕輪中古住宅】
・所在：上伊那郡箕輪町中箕輪北原
・価格：１２９８万円
・広さ：（土地）232.76㎡（70.40坪）・（建物）96.05㎡（29.05坪）
（間取り図（4DK）。）
昭和62年6月築。
南側道路で日当たり良好です！
その他、詳細条件はコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
現在リフォーム中。
8月下旬にリフォーム完了予定です！
ご案内も可能です！
お気軽にご相談下さい(^_-)
お問合せをお待ちしております(^^)/ →
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2012年07月11日
箕輪町東箕輪 中古住宅
おはようございます
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
【箕輪町東箕輪中古住宅】
・所在：上伊那郡箕輪町東箕輪冷田
・価格：１２９８万円
・広さ：（土地）191.89㎡（58.04坪）・（建物）97.43㎡（29.47坪）
（平成24年6月撮影。）
（間取り図（4LDK）。）
平成6年12月築。
内外装リフォーム済（H24.6）！
その他、詳細条件はコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
沢駅まで約1000ｍという立地です。
北西角地！
ご案内も可能です！
お気軽にご相談下さい(^_-)
お問合せをお待ちしております(^^)/ →
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
アスピアエステートからおススメ物件情報をご紹介致します。
【箕輪町東箕輪中古住宅】
・所在：上伊那郡箕輪町東箕輪冷田
・価格：１２９８万円
・広さ：（土地）191.89㎡（58.04坪）・（建物）97.43㎡（29.47坪）
（平成24年6月撮影。）
（間取り図（4LDK）。）
平成6年12月築。
内外装リフォーム済（H24.6）！
その他、詳細条件はコチラをご覧下さい。
（当該物件の募集が終了した場合、物件は表示されませんのでご了承下さい。）
沢駅まで約1000ｍという立地です。
北西角地！
ご案内も可能です！
お気軽にご相談下さい(^_-)
お問合せをお待ちしております(^^)/ →
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
長野県 松本市 安曇野市 塩尻市
売土地 売建物 売マンション
不動産売買（売却・購入）のご相談は、”アスピアの不動産”まで！
アスピアエステート
（株式会社アスピア エステート部 不動産販売課）
ホームページ → http://www.asupia-es.com
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2012年07月10日
普段できないこと。
こんにちは
アスピアエステートのスタッフOでございます。
嫁さんと子供が我が家に帰ってきた日。
嫁さんが常々、やりたいと言っていたことをやりました。
冷蔵庫のお掃除。
上の写真はもちろん、
中に入っていたものを全て取り出したわけですが、
一人暮らし中の私、
冷蔵庫にほとんど物が入っていなかったので（笑）、
冷蔵庫のお掃除をやるには、
このタイミングが最適だったわけですね。
思っていた以上に汚れていて、
思ってた以上にキレイになりました
汚さないように気を付けよう・・・
それではまた(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
アスピアエステートのスタッフOでございます。
嫁さんと子供が我が家に帰ってきた日。
嫁さんが常々、やりたいと言っていたことをやりました。
冷蔵庫のお掃除。
上の写真はもちろん、
中に入っていたものを全て取り出したわけですが、
一人暮らし中の私、
冷蔵庫にほとんど物が入っていなかったので（笑）、
冷蔵庫のお掃除をやるには、
このタイミングが最適だったわけですね。
思っていた以上に汚れていて、
思ってた以上にキレイになりました
汚さないように気を付けよう・・・
それではまた(^^)/
アスピアエステート【売買】のホームページはコチラ → http://www.asupia-es.com
